« Kto nie może ubiegać … | Strona domowa |

Czy kredyt hipoteczny i mieszkaniowy to synonimy?

czwartek, 18 czerwiec 2020 at 12:19 pm.

Jeśli pokusimy się o porównanie kredytów hipotecznych i mieszkaniowych szybko zrozumiemy co je różnicuje a co łączy, znajdziesz je także na lepszekredyty.pl.

  • Kredyt mieszkaniowy-to również kredyt hipoteczny, którego celem jest inwestycja na przykład w zakup mieszkania, musi być przeznaczony na cele mieszkaniowe
  • Kredyt hipoteczny można przeznaczyć na zakup działki budowlanej lub remont lokalu

Jak wybrać najlepszą ofertę?

Dzisiejszy rynek kredytowy proponuje bogatą ofertę kredytów hipotecznych, dlatego należy wiedzieć jakie parametry kredytu hipotecznego brać pod uwagę aby dokonać najkorzystniejszego wyboru. Jego warunki muszą być preferencyjne, aby przyniosły potencjalnemu kredytobiorcy szereg korzyści. Do kwestii, którym należy się przyjrzeć uważniej należą :

  • Wysokość oprocentowania
  • Wysokość Rocznej Rzeczywistej Stopy Oprocentowania
  • Wysokość raty zobowiązania
  • Wysokość całkowitego kosztu kredytu hipotecznego
  • Wysokość prowizji za udzielenie kredytu hipotecznego

Należy pamiętać, że każda decyzja kredytowa, również ta o zaciągnięciu zobowiązania hipotecznego musi być gruntownie przemyślana, zaplanowana i przeanalizowana. Musi być też poprzedzona licznymi symulacjami w kalkulatorze kredytowym i porównana z ofertami innych instytucji finansowych. To ważne, gdyż tego rodzaju przedsięwzięcie to zobowiązanie na wiele lat, więc należy zadbać o to, by dało się z nim żyć.

Czym jest kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny stanowi szczególny rodzaj zobowiązania celowego przeznaczonego na zakup nieruchomości w formie mieszkania lub domu na rynku wtórnym lub pierwotnym.

Przeznaczenie kredytu hipotecznego może być różnorakie :

  • Zakup działki budowlanej
  • Nabycie praw własności do mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej
  • Zakup domu lub lokalu mieszkalnego
  • Wykupienie lokalu komunalnego
  • Splata innego kredytu hipotecznego
  • Nabycie na własność garażu, domku letniskowego
  • Inne cele mieszkaniowe akceptowalne przez instytucję finansową

Należy pamiętać, że kredyt hipoteczny to swoisty sposób na sfinansowanie nabycia nieruchomości będącej domem jednorodzinnym lub mieszkaniem lub budowy nowej. Dzieje się tak tylko wówczas gdy instytucja finansowa zostaje dopisana do hipoteki zakupionej nieruchomości.

Zabezpieczenie w formie gotówki jest dopuszczalne w przypadku nabycia garażu czy lokalu usługowego . Jednakże nie jest to wówczas kredyt hipoteczny, gdyż instytucja finansowa nie ingeruje w zapisy ksiąg wieczystych.